• 西安:近千万平方米存量直逼楼市降价

  • 发表时间:2018-08-05 19:21 | 秀站网 | 点击数:
  •   西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示,目前西安楼市住宅存量近1000万平方米,对于房价下行进一步形成压力。

      统计数据显示,今年前11个月,西安商品房累计新批准预售面积比去年同期下降1.9%,其中,普通住宅累计新批准预售面积同比去年下降1.85%。西安房地产信息网副总经理李宇兵说,今年前11个月,西安商品房销售量比去年同期下降17.84%。其中,普通住宅销售面积同比下滑21.56%。

      据统计,上周西安商品房成交1443套,较前一周减少194套,成交面积环比下滑8.17%。其中,普通住宅成交1142套,成交面积环比下滑10.15%。至此,西安住宅销量已经连续6周低于15万平方米。

      基于整体的政策环境影响,西安楼市年度内已呈现供大于求的结构性特征,目前商品房整体库存1700万平方米,住宅近1000万平方米,供需结构的变化对于房价下行形成压力。

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